P å en sjøtomt sydøst på øya
skal det nemlig snart oppføres
35 nye leiligheter fordelt på tre
TEMABILAG UTGITT AV Tønsberg Næringsforening og Pulserende Kystperle
etasjer. Bygget er utformet på en måte
som vil skape optimale utsiktsforhold for
alle – og utbygger har valgt estetikk og
bokvalitet fremfor høyest mulig profitt.
– Dette verdsetter kjøperne. Jeg tror
bakgrunnen for suksessen denne
gangen også skyldes leilighetsmiksen.
Mange av leilighetene er mindre enn
dem som har blitt bygget tidligere; det
vil si i størrelse fra 38 kvadratmeter til
156 kvadratmeter. Vi har flere leiligheter
på under hundre kvadratmeter enn over
og dette gjør selvfølgelig også noe med
prisnivået, sier prosjektleder for Jarlsø
Eiendom, Stian Røed.
Utbyggingen på Jarlsø er nå litt over
halvveis og 233 av totalt 400 leiligheter
står ferdig på den attraktive øya. Røed
mener det er flere faktorer som gjør
opplevelsen av Jarlsø unik.
– For det første er det snakk om bolig-
bygging på en øy; det i seg selv er
ganske spesielt. For det andre ligger øya
ved innseilingen til Tønsberg omgitt av
Nøtterøy-skjærgården, som må kunne
sies og være ganske så vakker. Jarlsø er
dessuten et svært solrikt område.
Ingen bevisst målgruppe
Byggetrinn 5 er i tråd med standarden
på de tidligere byggetrinnene på Jarlsø,
men en ting er nytt – såkalt Sedumtak.
– Det er en form for mose som skifter
farge med årstidene. Ikke bare er det fint
å se på, det fordrøyer også overvann, slik
at avløpsnettet ikke belastes unødvendig.
Det er en stor fordel i for eksempel
storbyer. Sedumtaket beskytter også
taktekkingen. Ellers har vi også denne
gang fokus på bruk av vedlikeholdsfrie
materialer som teglstein, behandlet
trekledning og aluminium, forteller
Røed. Han regner med at utbyggingen
av Jarlsø fremover vil ligge på mellom
30-40 leiligheter annet hvert år. Men
noen kjøper-målgruppe ønsker han
ikke å utpeke.
– Vi har egentlig aldri operert med noen
bevisst målgruppe, men registrerer at
snittalderen på Jarlsø er godt voksne.
Og vi bestreber oss på at livet skal være
enkelt for dem som bor her. Beboerne
har det viktigste i umiddelbar nærhet,
som matbutikk, trimsenter, frisør og café.
Ikke minst er det mange som har båt rett
på utsiden av boligen sin.
KOMPETANSEHUSET PLEXON
Design • Utvikling • Produksjon
Alt på et sted!
Løkkeåsveien 22C, 3138 Skallestad | post@plexon.no | plexon.no | 33 32 00 35
05
I byggetrinn
5 er det en
god blanding
av leiligheter
i ulik størrelse.
/plexon.no
link
