66
Det leveres listfrie løsninger rundt vinduer og dører.
Overgang vegger og himling fuges ut.
Tilvalg: Hvitmalte taklister i kunstfiber-materiale kan leveres.
INNREDNING
Kjøkken med integrerte hvitevarer
Kjøkken fra Sigdal/HTH, prisgruppe 4 eller tilsvarende. Hvite
fronter, håndtak i stål og benkeplate i laminat. Demping på
skuffer og skapdører.
Hvite fliser over kjøkkenbenk.
I tillegg leveres integrerte hvitevarer som; ventilator, komfyr,
induksjon-platetopp, oppvaskmaskin, kjøl/frys-kombiskap fra
Miele, eller tilsvarende merke og gode kvalitet.
Kjøkkenet utstyres med oppvaskkum i rustfritt stål og ettgreps
blandebatteri.
Tilvalg: Kjøper kan endre kjøkkenlayout og fronter i samar-beid
med leverandør.
Hovedbad
Baderomsinnredning bestående av underskap med heldek-kende
støpt servant og overskap type speilskap. Dusjhjørne
med hengslede glassvegger, blandebatteri med dusjgarnityr.
Det leveres veggmontert toalett. Teknisk opplegg til vaskemas-kin
er standard på 1 bad pr. leilighet, der det ikke er plassert i
vaskerom. Nedfôret himling.
Dusjvegger på bad er av typen som svinger innover i dusj-hjørnet.
Disse dusjveggene tetter mot gulv med en gummi-
slepepakning, og er ikke 100 % tette slik et tett dusjkabinett vil
være. Gjelder også neste punkt – gjestebad.
Gjestebad
Veggmontert toalett, frittstående servant med underskap, ett-greps
blandebatteri, speil med lys. Dusjhjørne med hengslede
glassvegger. Blandebatteri med dusjgarnityr.
Garderobeskap
Det leveres garderobeskap med glatte hvite fronter og
omfang iht. tegning. Takhøy utførelse. 1 meter garderobe pr.
seng er standard leveranse. Skapskrog fôres til tak, tett løsning.
Innredning med heng og hyller (60/40).
Enkelte av leilighetene får skyvedørsgarderobe (takhøy) i entré
som vist på plantegninger. Hvite skyvedører som standard.
Tilvalg: Andre utførelser fra samme leverandør.
TEKNISKE INSTALLASJONER
Oppvarming
Leilighet og forbruksvann varmes delvis opp via varmepumpe
i ventilasjonsaggregat (Nilan-anlegg eller tilsvarende). Varme-behov
sikres med termostatstyrte, elektriske panelovner av
type Adax Clea eller tilsvarende og termostatstyrte el-varme-kabler
i bad/vaskerom (forbehold om kommunens godkjen-ning).
Ventilasjon
Byggenes ventilasjonssystem styres av et miljøvennlig ventila-sjonsanlegg,
type «Nilan» eller tilsvarende.
Ventilasjonssystemet renser luften via et filter.
Aggregater plasseres i nisje/eget skap eller i bod.
Anlegget er meget kompakt og består av integrert varmt-vannstank,
varmegjenvinningsanlegg og varmepumpe. Sepa-rat
ventilator for kjøkken er regulerbar og plassert over komfyr.
Fremføring av ventilasjonskanaler i leilighetene vil medføre
innkassinger og delvis nedfôrede himlinger, samt innkassinger
ved overskap på kjøkken.
Brannsikring/boligsprinkling
Leilighetene leveres med boligsprinkling, manuelt slokkeutstyr
og røykdetektorer iht. gjeldende forskrifter. Vinduene i bygg A,
i leilighetene som er vendt mot nabo i Ollebukta 2, blir levert
med branntekniske tiltak. Aktuelle tiltak er branngardin på
fasader, fasadesprinkel eller «vannvegg». Er ikke detaljprosjektert.
El-anlegg og porttelefon
Elektroleveranse utføres etter forskrifter NEK-400 2014. Alle
stikkontakter leveres som jordede stikkontakter. Sikringsskap
installeres i leiligheten.
Det monteres overspenningsvern og jordfeilautomater. Strøm-målere
plasseres i hovedtavle i kjelleretasjen, eventuelt i felles
korridor.
Alle el-framføringer utføres skjult i vegger så langt det er mulig.
Det vil bli utarbeidet en egen plantegning som viser plasse-ring
av el-punktene. Ved inngangsdør monteres ringeknapp.
Av lysarmaturer leveres; 4 stk. downlights i entré og 4 stk.
downlights på bad (nedfôret).
På balkong, i sportsbod, innebod/vaskerom, wc leveres lysar-matur.
På kjøkken leveres 2 stk. LED-lysskinner under over-skap
på kjøkkenbenk.
Det leveres dørtelefonanlegg med videofunksjon ved hoved-inngangsdør.
Displayet i leiligheten kan utvides til bl.a. lyssty-ring
av leiligheten (tilvalg).
Det blir levert ett dobbelt strømuttak utvendig pr. balkong.
Lading av el-bil
Alle parkeringsplassene i garasjeanlegget i 1. etg. leveres klar-gjort
for tilkobling til ladestasjon.
Lading av el-sykler
Det blir levert 1 plass per leilighet tilrettelagt for lading av el-
sykkel. Strømforbruk går på fellesmåler.
Strømuttak i kjeller
Det vil bli levert 10 strømuttak i kjeller som går på fellesmåler.
Utendørs belysning
Det anlegges utelys ifb. hovedinngangen, innkjøring til parke-ringsanlegget
og generell parkbelysning av uteområder.
TV/telefon/fiber
Leilighetene leveres med 2 multimedia-kontakter med uttak til
IP-tlf./internettbredbånd/TV, én i stue og én i soverom. Bred-bånd/
fiber ligger ferdig koblet til leilighetene. Kjøper betaler
selv abonnementsavgiftene (3 års binding).
Vann og avløp
Komplett leveranse av vann og avløp tilknyttet offentlig
vann– og avløpsnett. Hovedstoppekran for bygget plasseres i
teknisk rom i underetasjen. Bygget utstyres med felles vann-måler.
Overvann føres til kommunalt nett/til kanalen. Vann og
avløps- nett blir private ledninger fra kommunalt påkoblings-punkt.
Samlestokk for vannforsyningen og skap for «rør-i-rør» mon-teres
i egnet våtromsvegg. Endelig plassering er ikke besluttet.
Vannledningene påsettes stoppekran inne i hver leilighet.