SKATT Skattekostnaden i resultatregnskapet omfatter både periodens betalbare skatt og endring i utsatt skatt. Ut-satt skatt og utsatt skattefordel ved oppkjøp er vurdert til nåverdi, hvilket er reflektert i transaksjonsprisen. For øvrige midlertidige forskjeller mellom regnskapsmessige og skattemessige verdier og underskudd til fremføring, er det anvendt en skattesats på 25 % (27 % i 2014). Skat-teøkende og skattereduserende midlertidige forskjeller, som reverserer eller kan reversere i samme periode, er utlignet og nettoført. Utsatt skattefordel balanseføres i den utstrekning fremtidig bruk kan sannsynliggjøres. RENTEKOSTNADER Renter på fastlånsavtaler og rentebytteavtaler kostnads-føres etter hvert som de påløper. Eventuell over-/under-kurs resultatføres ikke. NOTE 2 ‹VESENTLIGE TRANSAKSJONER/ EIENDOMSPORTEFØLJEN› NOTE 3 AVA EiendomsPartner AS har to heleide datterselskap; Ly-saker Torg 2 AS og Sandvika Eiendom AS. Lysaker Torg 2 AS ble solgt 1. oktober 2015. Resultatet for Lysaker Torg 2 AS er med i konsernregnskapet for perioden januar til og med september 2015. Gevinsten på salget av Lysaker Torg 2 AS utgjorde 18 879 307,– i konsernet og er inntektsført i 2015. I tillegg eier AVA EiendomsPartner AS 50 % av Haga- hogget AS. Hagahogget AS har fem heleide datterselskap; Elvegaten Eiendom Invest AS, Strandveien 12 AS, Victoriagården Kontor AS, Victoriagården Handel AS og Stasjonskvartalene AS. Hagahogget har i tillegg kjøpt to eiendommer på totalt ca 18 000 kvadratmeter svært sen-tralt i Oslo i februar 2015. Dette er Karl Johans gate 14 og Kirkegata 23–25. Hagahogget AS eier i tillegg 80 % av Sandnes Eiendom Holding AS. 20 % av Sandnes Eiendom Holding AS (SEH) er tatt ut av Hagahogget konsern før Hagahogget sine poster er lagt inn i AVA EiendomsPartner konsern. SEH konsern består av selskapene Sandnes Eiendom Invest AS, med datterselskapet Sandnes Eiendom Drift AS. Hagahogget konsern er tatt inn i AVA EiendomsPartner konsern etter bruttometoden. I forbindelse med brutto- metoden tas 50 % av alle postene i Hagahogget konsern inn i AVA EiendomsPartner sitt konsernregnskap i både resultatet og balansen. AVA EiendomsPartner AS eier 61,68 % i Askeladden Eiendom AS. Konserntallene til Askeladden er tatt inn etter kostmetoden. Minoritetens andel av resultatet/ egenkapitalen gjelder Askeladden konsern. Askeladden konsern består av selskapene Askeladden Eiendom AS, ANS Nye Vakås vei 80, Nye Vakås vei 56 AS og ANS Nye Vakås vei 64. Eiendomsområdet som selskapet eier i Sandnes via Haga-hogget AS skal videreutvikles. Dette er et omfattende utviklingsprosjekt som det nå jobbes med, og som det vil bli jobbet med i flere år fremover. Dette blir et stort satsningsområde i fremtiden for konsernet. ‹VIRKSOMHETSOMRÅDER OG ANDRE INNTEKTER› Konsernets største virksomhetsområde er utleie og forvaltning av næringsbygg. I tillegg kommer drift og markedsføring, samt prosjektutvikling av eiendommene. Konsernets virksomhet er i Asker, Bærum, Oslo og Sandnes. 31 VÅRE EIEN- DOMMER NØKKEL-TALL STYRETS ÅRSBERETNING RESULTAT-REGNSKAP BALANSE NOTER REVISORS BERETNING
Årsrapport 2015 - AVA
To see the actual publication please follow the link above